宁波奉化区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.常见的贷款渠道主要有:银行,保险公司,贷款公司,小额贷款公司等.有贷款的产品有:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
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宁波住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宁波住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借款抵押中的房产可以买卖吗?
1、首先宁波借款抵押中的房产是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方房产在抵押借款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读宁波房产买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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办理房屋贷款,需要递交房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋贷款资料：
一、如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、宁波房屋产权证等.
二、如果是宁波企业需要抵押房屋贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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